Người nước ngoài sống và làm việc tại Việt Nam rất nhiều, điều này cũng góp phần không nhỏ cho việc đẩy nền kinh tế nước nhà phát triển mạnh hơn nữa. Vì thế, các thủ tục hay điều kiện mua nhà đất tại Việt Nam của người nước ngoài không quá yêu cầu khắt khe.
Để có thể mua được nhà đất ở Việt Nam thì người nước ngoài cần phải chứng minh được bản thân đáp ứng đủ các điều kiện để mua nhà đất tại Việt Nam theo đúng quy định của pháp luật. Điều kiện như sau:
- Đối với tổ chức
Tổ chức này phải thuộc đối tượng có điều kiện được công nhận có quyền sở hữu nhà đất tại Việt Nam, giấy chứng nhận đăng ký có đầu tư tại Việt Nam hoặc các giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam chấp nhận cho hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.
- Đối với cá nhân
Người nước ngoài phải có hộ chiếu còn giá trị và đã được cơ quan quản lý xuất nhập cảnh của nhà nước đóng dấu kiểm chứng. Ngoài ra còn yêu cầu thêm: thẻ thường trú hoặc tạm trú tại Việt Nam do cơ quan xuất nhập Việt Nam ký và có thời hạn từ 12 tháng trở đi.
Mọi thủ tục cho người nước ngoài mua nhà đất tại Việt Nam phải do ủy ban nhân dân tỉnh hay thành phố trực thuộc trung ương có thẩm quyền mới được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất cho người nước ngoài tại Việt Nam. Và chỉ có nơi này ký thì giấy chứng nhận mới thực sự có hiệu lực.
- Những giấy tờ cần thiết
Các hồ sơ cần chuẩn bị để có thể mua được nhà đất tại Việt Nam của người nước ngoài gồm những giấy tờ sau:
Sau khi đã chuẩn bị hồ sơ xong thì tiến hành làm thủ tục mua nhà đất tại Việt Nam cho người nước ngoài. Các công chức viên sẽ thực hiện việc kiểm tra và xác thực mọi loại giấy tờ xem có đúng và chính xác hay không?
- Hồ sơ hợp đồng mua bán nhà đất
Sau khi đã kiểm tra đầy đủ và chính xác thì tiến hành làm hồ sơ cho hợp đồng mua bán nhà đất. Hồ sơ cần có những loại giấy tờ sau:
- Trình tự thực hiện việc mua bán nhà đất
Công chức viên sẽ thực hiện kiểm tra và chứng thực xem các loại giấy tờ đã đầy đủ và có chính xác chưa.
Bên mua và bên bán tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất và công chứng hợp hợp đồng tại đây.
Sau khi có hợp đồng thì tiến hành làm giấy đề nghị sang tên trong giấy chứng nhận sở hữu nhà đất sang cho người mua. Và nộp tại văn phòng quản lý đất đai.
Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ nộp thuế và các lệ phí khác có liên quan.
Văn phòng bắt đầu thực hiện việc sang tên.
Trên đây là nội dung về điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài mua nhà đất tại Việt Nam. Tuy nội dung không đầy đủ nhưng rất bổ ích cho việc tìm hiểu thông tin về vấn đề mua bán nhà đất cho người nước ngoài ở Việt Nam. Mong rằng với những chia sẻ trên đã cung cấp thêm cho các bạn đọc giả nhiều thông tin hữu ích.
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn